Maison

BEZIERS (34500)

195 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
853 m²

Maison glamour adaptable à vos projets
A 500 m des arènes, à l'abris des regards, propriété de 195 m² plus deux T2 sur 853 m² de terrain comprenant une charmante maison de 135 m² et une dépendance avec entrée séparée ( airbnb, amis, famille etc.) de 60 m² env et sa charmante terrasse couverte, le tout donnant sur un jardin paysagé autour d'une belle piscine. En retrait sans nuisances vous disposerez de deux appartements T2 qui génèrent 1000 euros de loyer mensuel........c'est inattendu et à saisir !
La maison principale dispose d'une coquette pièce de vie très ensoleillée avec une magnifique cuisine équipée séparée par une verrière, une cheminée, le parquet est en chêne massif. A l'étage une chaleureuse suite parentale de 38 m² avec la chambre principale, un bureau ou une autre chambre, une salle d'eau , un wc, le tout modulable à souhait. Au même niveau, une autre chambre, une salle de bain et un wc séparé supplémentaire.
La dépendance aujourd'hui louée en airbnb propose un salon/ salle à manger avec de beaux volumes, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une terrasse.
Cette propriété unique à Béziers est travesante dispose de deux accès et vous pourrez y garer six voitures ou y remiser votre camping-car.
La vente de ce bien est une réelle opportunité et peu s'adapter à de multiples projets. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions, je me ferai un plaisir de vous donner des détails et d'organiser avec vous une visite.

Réf. 22208

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 22208

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 012,00€ et 4 076,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)