Villa

En bord de mer et de ses sentiers, Villa neuve a frais réduit
En exclusivité, Villa neuve habitable de suite : prix réduit pour les frais de notaire.

Architecture contemporaine,performance energétique exeptionnelle & une vie a deux pas de l'Océan.
Située à Landéda,dans un quartier calme et recherché de Sainte Marguerite,dans un cadre à quelques minutes à pieds des plages et de ses activités nautiques, des chemins et des sentiers côtiers.

Erigée sur une parcelle d'angle dégagée de 647 M2, cette maison cubiqueest lumineuse.
-112 M2 habitables
-Première occupation, d'oû le taux réduit sur l'enregistrement des frais de Notaire
-DPE AA
-Chauffage en géothermie,matériaux haut de gamme.
-Carport et grande terrasse entourant le bien ,côté séjour -salon.
-Exellente luminosité dans toutes les pièces.
-En rez- de chaussée :

-Belle pièce de vie ouverte avec salon, séjour, cuisine.
-Arrière cuisine avec un accès direct au carport.
-Une chambre avec salle d'eau attenante
-Wc indépendant


Etage:

Deux chambres ,une salle de bain avec baignoire , un wc séparé,et une mezzanine ouverte ,idéal pour un bureau
Idéal pour vos vacances ou votre résidence principale.

Venez poser vos valises à Landéda et laissez la mer rythmer

Réf. 23224



Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)