Appartement

A VENDRE chamant Studio entièrement rénové de 23m²
ENTIEREMENT RENOVE –EXPO SUD/EST -AU CALME – BORD DE SEINE-CENTRE VILLE

Situé entre les bords de Seine et le centre-ville de Bougival,
Dans une petite copropriété au calme, à proximité des écoles et commerces, Naos immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique Studio de plus de 23m² Carrez.
Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux et totalement refait à neuf dispose d’une exposition SUD/EST.
Ce bien se compose d’une pièce à vivre séjour/cuisine de 8.72m² équipée d’une plaque de cuisson électrique, son petit frigo, ses radiateurs électriques neufs et ses fenêtres en double vitrage/pvc.
Le ballon d’eau chaude d’une capacité de 100L est également neuf ainsi que son installation électrique sans aucune anomalie.
1 petite pièce de 1.86m² fera également office de salle d’eau/WC avec sa petite fenêtre en double vitrage.
La chambre quant à elle très confortable d’une surface totale de 12.47m² possède également ses fenêtres en pvc/double vitrage.
2 caves saines et sèches viennent compléter la proposition.

POINTS FORTS :
DPE : E, LUMINEUX, CALME
A équidistance du centre-ville et des bords de Seine.
Bâtisse rénovée récemment, toiture refaite, appartement entièrement refait à neuf.
FENETRES DOUBLE VITRAGE
Très faibles charges, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs.


Information et visites : Pascal GERBAULT - 06 64 10 23 15 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21550
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 617,40 €. Pas de procédure en cours.


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 23.05 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)