Appartement

Chaingy Centre grand F3-F4 atypique de 89 m2 avec garage et 2 places de parking
Chaingy centre, F3 ou F4 de 89m2 à rafraichir dans une maison ancienne du bourg. On entre par le garage. Au 1er niveau le dégagement dessert la cuisine (facilement ouvrable), la pièce de vie de 37m2, une chambre, la SDE et le WC. Une grande chambre de 20m2 avec lavabo compose le 2ème niveau. A noter la possibilité de transformer les comble du garage en spacieuse terrasse de 23m2. Tous les commerces, les écoles et le cabinet médical sont à moins de 200m. La gare pour Orléans est à 1km et la sortie autoroutière Orléans Ouest est à 5km. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Réf. 23167
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 3 050,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/09/2022 (abonnement compris)