Appartement

Bel appartement au calme
COUP DE COEUR !
Dans un environnement verdoyant et calme, charmant appartement profitant d'une excellente exposition sud-ouest.
Dans une bâtisse en pierre meulière entièrement rénovée, découvrez cet appartement moderne et SANS TRAVAUX.
Vous apprécierez sa luminosité et l'espace dont il dispose.
Il se compose ainsi :
- une entrée
- une pièce à vivre de plus de 41 m2 avec coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et toute équipée
- 2 vastes chambres dotées chacune d'un grand dressing
- 1 salle d'eau avec une gande douche à l'italienne, WC
- 2 places de parking privées
- une parcelle de jardin cloturée avec terrasse et abri de jardin

LES PLUS+ :
- très belle vue sur le château du Gavoy juste en face et verdure environnante
- excellente isolation (DPE C) permettant des frais d'énergie réduits
- Faibles charges (copropriété de 9 lots)
- Bon emplacement : à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêt de bus
- Localisation idéale : Chateaufort se situe dans la vallée de Chevreuse, et partiellement sur le plateau de Saclay, proche de nombreux pôles économiques (bassins d'emploi et zones commerciales). 9 km de Versailles, 7 km de St Quentin en Y,
2 lignes de bus et bientôt le métro Ligne 18 !


Information et visites : Catherine BARTHEL - 06 65 07 83 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 500 268 891
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Catherine BARTHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23277

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 76.04 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)