Appartement

Magnifique appartement T3. de 59.45m² 2 Chambres + garage.
Nous vous proposons ce splendide appartement T3 de 59.45m² . 2 chambres, garage et ascenseur.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété proche de la Place du Puits Salé dans le coeur de DIEPPE; vous serez séduit par ses prestations et son environnement très calme.
Appartement immaculé, pas de travaux à prévoir. Idéal pour y déposer vos valises et votre mobilier.
- Parking en rez de chaussée.
- Local vélos.
- Ascenseur.
- Escalier des communs très spacieux.

- Entrée de l'appartement avec couloir : 5.15m².
- WC : 1.22m².
- Salle de douches: 4.49m².
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour : 22.20m².
- Chambre 1 : 11.63m².
- Couloir : 3.70m².
- Chambre 2 : 10.02m².
- Buanderie : 1.04m².

- Porte du hall d'entrée sécurisée.
- Plancher et plafond en structure béton.
- Visiophone.
- Menuiseries double vitrage aluminium avec volets électriques solaires.
- Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur.
- Fibre internet.

- Taxe foncière : 1600€/an
- Charges mensuelles : 100€ (eau, entretien des communs, syndic, ascenseur, garage).
- Prix : 195 000€ (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires charge acquéreur (7000€) = moins de frais d'acte Notarié.

Réunissant modernité, fonctionnalité, situé en coeur de ville, des transports, du port de plaisance et du bord de mer, ce superbe appartement mérite vraiment votre intérêt.


****** A VISITER D'URGENCE !!! ******


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Réf. 23001
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)