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Stéphanie MICHEL

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Prix 235 000 € *

Appartement

DRANCY (93700)

Ref 22952

59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

F3 avec terrasse
3 pièces de 59m² + terrasse de 25m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Situé dans une résidence récente (2009), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Atout charme : une spacieuse terrasse de 25m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en plein air.

Côté jour : un salon lumineux, convivial et chaleureux, avec une cuisine aménagée séparée pour un espace de vie harmonieux.
Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité.

Les + : résidence récente, confort optimal, beaux volumes, cadre agréable.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22952
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 930 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)