Appartement en résidence

CABOURG PLAGE Appt. T1 + mezzanine + balcon+ garage.
***** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *****

A 90m de la plage, situé dans une belle résidence, vous serez séduit par cet appartement T1 de 20.88m² (Loi Carrez).
Une mezzanine de 17.44m² au sol (Hauteur sous plafond 1.78m) s'ajoute à la surface Carrez de 20.88m².
Egalement un balcon exposé SUD-OUEST (4.50m²) et un grand garage fermé en sous-sol.

Cet appartement se trouve à 90m de la plage et à proximité du centre ville.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine exposée SUD-OUEST, une salle de bains avec WC et un balcon SUD-OUEST de 4.50m².
A l'étage, une mezzanine de 17.44m² (au sol) avec 2 grands lits et un WC avec lavabo.
En sous-sol un garage fermé.

- Taxe Foncière : 892€/an.
- Charges mensuelles: 85.30€

- PRIX : 165 000€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = moins de Frais d'acte Notarié.


****** A VISITER D'URGENCE !!! ******


Réf. 22632
Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (159 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530,00€ et 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)