Appartement en résidence

ORLEANS (45000)

86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
55 m²

ORLEANS appartement 87m² T4 terrasse vue Loire jardin arrière 2 parkings
Orléans Quai Madeleine appartement de standing T4 de 87m2. L'entrée dessert sur la droite, la partie nuit comprenant 3 chambres donnant sur la terrasse et le jardinet arrière, 2 SDE et 1 WC, puis à gauche un 2ème WC et la pièce de vie de 30 m² débouchant sur la magnifique terrasse vue Loire sans vis à vis de 37m2 plein Sud. A noter que 2 parkings souterrains font partis de ce bien. La station de TRAM Madeleine et les commerces sont à 300 mètres, la sortie autoroutière Orléans centre ce trouve à 2 km.
Ce bien est livrable de suite et peut faire l'objet d'un investissement Pinel.Les frais de notaires sont offert.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe) Lot B104

Réf. 21984-2

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 548 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.