Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

F3 vue sur Seine !
Charmant appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire sur la Seine. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, il allie confort et tranquillité.

Ses atouts :

Vue panoramique sur la Seine : Détendez-vous sur le balcon face au fleuve.
Espace optimisé : Deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Parking privé : Place de stationnement en sous-sol incluse.
Charges réduites : Copropriété bien gérée aux coûts maîtrisés.
Chauffage individuel : Pour une gestion personnalisée de votre consommation.
Excellente performance énergétique : DPE avantageux.

Emplacement privilégié :

Cœur de L’Île Saint-Denis : Profitez de la vie urbaine dans un cadre paisible.
Accès rapide : À seulement 5 minutes de la gare RER de Saint-Denis.
Toutes commodités à pied : Écoles, commerces, loisirs culturels et sportifs à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, praticité et cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20710
Prix moyens des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 62.3 m²
Information et visites : - -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de , mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris)