Appartement

Appartement 3 Pièces de 73 m² avec terrasse, Jardin, Parking et Cave
À Vendre : Appartement 3 Pièces de 73 m² avec Jardin, Parking et Cave – Montesson, à 2 Pas du Centre
Description du Bien :
Situé à deux pas du centre-ville de Montesson, cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces de 73 m², construit en 2020 au sein d'une petite résidence de 6 appartements, bénéficie des dernières normes énergétiques RT 2012 pour un confort thermique optimal. Profitez d’un jardin privé, d’un parking et d’une cave pour un cadre de vie idéal, alliant modernité et praticité.

Surface : 73 m²
Pièces : 3
Chambres : 2 (dont une grande chambre en rez-de-chaussée)
Cuisine/Salon : Espace de vie ouvert avec accès direct au jardin
Salle de Bain : Moderne, située en sous-plex
Bureau / Espace Détente : 9 m² modulables selon vos besoins
Caractéristiques :
Exposition SUD: L’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration
Jardin : Accès direct depuis le salon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente
Parking et Cave : Inclus, pour un maximum de confort et de rangement
Disposition en Sous-Plex :
Rez-de-chaussée : Grande chambre, WC indépendant,grande cuisine ouverte sur salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Sous-Plex : Seconde chambre, salle de bain moderne, et un espace modulable de 9 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente
Localisation :
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montesson
Proximité :
Commerces et services : Accès rapide aux commodités
Écoles et parcs : Idéal pour les familles
Points Forts :
Construction 2020 aux normes RT 2012 : Excellent confort énergétique et économies d’énergie garanties.
Aménagement en Sous-Plex : Idéal pour créer un espace séparé pour les chambres et bureau/salle de jeux.
Jardin Privé : Un espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Parking et Cave : Fonctionnalités supplémentaires qui apportent un véritable atout au quotidien.


Réf. 22688
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 64.5 m²
Information et visites : Pascal GERBAULT - 06 64 10 23 15 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)