Appartement

PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75014)

37 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

EXCLUSIVITE - MAIRIE DU 14ème
Découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant LOFT de 37 m² loi Carrez à deux pas de la Mairie du 14ème.

L'agence Naos Immobilier représentée par Valérie CESBRON, 0611728611, vous propose de visiter ce magnifique loft agrémenté d'une vue dégagée exceptionnelle grace à sa grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.

La pièce principale spacieuse qui offre un espace salon et un espace nuit, se prolonge par une cuisine semi-ouverte.
Une salle de bain avec WC, une jolie entrée et des rangements complètent ce lieu de vie rare sur le marché.
Une cave en sous-sol.

Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Diagnostic de Performance Energétique D
Des charges collectives basses de 190€/ mois dans lesquelles sont inclus le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien...
Les transports en commun à proximité sont :
- RER B- Denfert Rochereau
- Métros 4, 6 et 13
- Bus 38, 92
- OrlyBus Aéroport
- 15 minutes de la GARE Montparnasse !

Appartement RARE à la vente, à visiter rapidement !

Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23017
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 312 €.
Surface CARREZ : 37.22 m²
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 3.64% TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)