Appartement

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75015)

56 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Commerce - 3 pièces - Vue Tour Eiffel

A proximité du métro Commerce et au 5e étage de l’immeuble, Naos immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement 3 pièces 2 chambres de 56 m² avec balcon filant, vue Tour Eiffel, exposé Ouest.

Cet appartement bénéficiant d’une excellente localisation et d’une excellente luminosité, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un séjour, de deux chambres et d’un wc indépendant.

Toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès au balcon filant Exposé Ouest, et la Tour Eiffel est visible depuis la quasi-totalité de l’appartement.

Ses ATOUTS : Parquet massif, belles moulures, 3 cheminées, grande hauteur sous plafond, balcon, vue Tour Eiffel, Faibles charges, double vitrage, chauffages à inertie, excellente luminosité, excellente localisation, Mo Felix Faure ou Commerce.

Meme si des travaux doivent y être réalisés (devis chiffrés sur demande), cet appartement comprend toutes les caractéristiques souhaitées par les acquereurs recherchant le cachet des immeubles anciens parisiens, et cela en fait un bien rare sur le marché.

Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en supplément du prix .

Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
Surface CARREZ : 56.03 m²
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22665
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 844 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410,00€ et 1 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)