Appartement

5 pièces
A 5 ou 6 min du métro Jourdin sur la rue Pixerécourt, un appartement atypique en duplex en très bon état de 5 pièces, 112m² surface au sol et 69m² Loi Carrez, très lumineux (expo : sud-ouest), au calme au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920 entouré de jardins, très bien entretenu.
L'appartement comprend : au 1er niveau une entrée, séjour de 27m² avec moulures, cuisine de 6m² semi-ouverte, une belle chambre de 13m² avec parquet de Hongrie et moulures, salle d'eau avec WC, rangements.
A l'étage, 3 chambres mansardées de 12,68m² au sol, de 8,87m² au sol et de 12m² surface au sol, toutes 3 équipées de vélux, espace bureau, buanderie, salle de bain. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Le toit est bien isolé. Emplacement pour les vélos. Cave.
Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23187
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE : E
Surface CARREZ : 69 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010,00€ et 2 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2021 et 2021 (abonnement compris)