Appartement

PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75005)

58 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

RARE QUARTIER MOUFFETARD
RARE QUARTIER MOUFFETARD

Idéalement situé entre la rue Mouffetard et la rue de l'Arbalète, à 3 minutes du métro Censier-Daubenton.

Charmant appartement au DERNIER étage, d'une surface pondérée de 58,5 m² (43m² CARREZ, 74m² au SOL) .

Dans un esprit loft sous les toits, appartement composé d'une entrée, une grande une pièce de vie avec salon, un espace cuisine avec table haute dinatoire. Complété d'une chambre indépendante et d'une salle de bain avec vrais toilettes.

Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et ses jolies vues traversantes.
Sans vis à vis.

Véritable coup de cœur !!!

Surface pondérée : 58,5 m²
Surface au sol : 74 m²
Surface CARREZ : 43m²

Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11
AGENT COMMERCIAL - RSAC PARIS 803 462 837.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.
Mandat : 21790

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 15.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €.
Taxe Foncière 2024 : 668€
Pas de procédure en cours.
Honoraires agence charge acquéreur (3%TTC inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920,00€ et 1 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)