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Hélène NICOLLE

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Prix 173 000 € *

Appartement

PONTIVY (56300)

Ref 22866

66 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

APPARTEMENT DUPLEX PONTIVY
COUP DE CŒUR À PONTIVY : T4 EN DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA PLAINE !
Vous rêvez d’un lieu de vie unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, en plein cœur de Pontivy ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce duplex spacieux de 66 m² vous séduira dès la première visite par sa vue exceptionnelle sur le quartier emblématique de La Plaine, dominée par la statue du Général de Lourmel. Un cadre chargé d’histoire, où il fait bon vivre au quotidien !
Dès l’entrée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre au niveau principal, pratique et confortable. Une salle de bains et WC indépendant.
À l’étage supérieur, le charme continue : Deux belles chambres, offrant calme et intimité. Une salle d’eau, pour un espace de vie bien pensé.
Que ce soit pour y vivre en famille, investir ou proposer de la colocation, cet appartement fonctionnel et bien agencé s’adapte à tous vos projets !
Les plus : Une vue imprenable, un vrai tableau vivant à admirer chaque jour. À deux pas des commerces, écoles et du dynamisme du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Réf. 22866
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Hélène NICOLLE - 06 17 42 28 52 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 914 319 850
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22866
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr