Maison

Immeuble de rapport de 2 Appartements rénovés + grange
Situés à Boesses à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et 20 mn de Nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 Appartements T3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés :
Appartement T3 en RDC : 56,22 m² Loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €)
Entrée, Salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec WC de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave.
Appartement T3 au 1er étage : 50,89 m² Loi carrez (actuellement loué à 550€)
Pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m2, 2 chambres de 9,30 et 11,08 m2, dégagement, salle d'eau avec WC.
L'asainissement est au tout à l'égout.
attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover.
Cet immeuble de rapport est Ideal pour des investisseurs.

Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23111

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020,00€ et 1 580,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)