Appartement

RENNES SUD - T3 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE
Appartement T3 lumineux dans un quartier résidentiel calme. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la rue de Nantes et de l'accès à la rocade, cet appartement T3 de 61,55 m² se trouve dans une résidence sécurisée de 3 étages.
Ce bien lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m², avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif exposé à l’ouest, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés.Le chauffage est au gaz, et les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. La cuisine et la salle de bains ont récemment été rénovées, et l'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint à neuf. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement.
L'appartement dispose également d'un parking privé et d'un local à vélos. Possibilité d'un garage fermé souterrain en plus.
Un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et proximité des commerces et des transports en commun.
Réf. 23013
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (163 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)