Appartement

Appartement de 123 m² – Lumineux, spacieux et idéalement situé
Dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.

Un cadre de vie exceptionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement situé au premier étage, en angle de rue.

• Un séjour remarquable de 33 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux.

• Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin petit-déjeuner pour des matins tout en douceur.

• Un espace nuit fonctionnel et bien séparé, composé de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail au calme.

• Deux salles de bains récentes, alliant modernité et praticité.

• Un cellier et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal.
2 greniers et 2 caves viennent compléter ce superbe appartement.

Un bien rare dans un secteur recherché
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout en ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.
Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf.



Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 379,00€ et 3 219,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)