Appartement

LOFT ATYPIQUE ET LUMINEUX
Loft de caractère dans une copropriété historique.

Vous recherchez un bien unique alliant espace et charme ?

Découvrez ce magnifique loft de 4 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété de 20 lots,
niché au cœur d'un ancien fort datant de 1844 et offrant un cadre unique avec une vue imprenable sur Sedan et la proximité du célèbre Château Fort.
Amateurs de lieux uniques et chargés d’histoire, laissez-vous séduire par ce magnifique loft aux volumes généreux et au cachet indéniable.

101 m² au sol | 78 m² loi Carrez

Dès l’entrée, un vaste espace avec grand dressing vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie où les pierres apparentes apportent un charme authentique.
La cuisine entièrement équipée, séparée par un comptoir, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

À l’étage, sous de superbes voûtes, deux chambres cosy, une mezzanine aménagée en dressing et une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et espace buanderie complètent ce bien d’exception.

- Nombreux rangements
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété bénévole à faibles charges
- Place de parking privative
- WC indépendant
Un lieu unique, mêlant charme et confort à découvrir sans tarder.

Réf.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.


Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (114 500 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. Fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 260,00€ et 1 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)