Appartement

Bel appartement familial en coeur d'ilot avec balcons, caves et parkings
SURESNES BELVEDERE / BEL APPARTEMENT FAMILIAL / GRANDE PIECE DE VIE / BALCONS / 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE / CAVES ET PARKING

Au 3ème étage d’une résidence prisée, cet appartement de 106 m² allie parfaitement espace, confort et tranquillité. Entièrement entouré d’un joli jardin, il offre un véritable havre de paix en plein cœur du quartier Belvédère et sera idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Nord. Cet espace de vie convivial se compose :
- d’un salon chaleureux
- d’un coin lecture cosy,
- d’une belle salle à manger,
- d’une cuisine semi-ouverte parfaitement fonctionnelle.
La pièce s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours autour d’un repas en famille ou entre amis.

L’appartement offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :
Le coin enfants : deux chambres de 11 m² avec rangements intégrés, ouvertes sur un deuxième balcon. Une salle de bain et un WC séparé avec lavabo complètent cet espace.
La suite parentale : un véritable cocon de 24 m², comprenant une chambre de 14 m², une salle d’eau privative moderne et de nombreux rangements.
Ce que vous allez adorer dans l’appartement :
- le calme absolu, entièrement isolé de la rue,
- sa luminosité toute la journée, grâce à sa triple exposition,
- le jardin collectif sécurisé, parfait pour les enfants,
- le plan optimisé,
- la décoration contemporaine et soignée.

Le quartier Belvédère séduit par son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités :
Tout à pied : commerces, restaurants, écoles, espaces verts, centre ville,
Sectorisation scolaire : maternelle Henri Dunant, élémentaire Berty Albrecht, collège Hubert Germain,
Nombreux transports : Tramway T2 Belvédère et gare SNCF Puteaux à 10 min à pied, bus 144 et 93 à proximité.

Le bonus, l’appartement est vendu avec deux caves et une place de parking en sous-sol (possibilité d’en acquérir une seconde).

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.



Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22867
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 656 €. Pas de procédure en cours.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)