Appartement terrasse

ORLEANS (45000)

86 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Orléans bord de Loire appartement, F3 86m2 terrasse 25m2, 2 parkings
Orléans bord de Loire, magnifique appartement de 86m2 au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve. La spacieuse pièce de vie de 48m2 se prolonge par 25m2 de terrasse sans vis à vis orientée Ouest. La partie nuit comprend 2 chambres dont une en relation avec la terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant.(il y aurait facilement possibilité de rajouter une 3ème chambre en prenant sur la pièce de vie). Les huisseries dernières génération sont en aluminium avec volets roulants intégrés électriques. Deux parkings souterrains sécurisés font partis de cet appartement qui est disponible à partir du 1er juillet 2024 prochain .Ce bien est le lot A505. (Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe)
Réf. 22303

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1548.00 €.

* Honoraires charge vendeur.