Appartement

Appartement triplex en centre ville avec terrasse
Cet appartement spacieux de 145 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1900, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Les deux salles de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire, facilitant la gestion du quotidien.Dispose d'une terrasse d'environ 28m2 avec auvent.

L'exposition de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement se trouve en bon état, ce qui permet d'emménager sans travaux majeurs. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et offre une sensation d'ouverture sur l'extérieur.

La proximité des transports en commun représente un atout indéniable, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités de la ville. Avec un DPE classé D, cet appartement allie confort et efficacité énergétique. En résumé, ce bien rare combine charme, espace et praticité, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie de qualité.
Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23047



Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 23047
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an.




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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440,00€ et 3 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)