Appartement

VILLENEUVE LE ROI (94290)

64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Dans une résidence de bon standing à Villeneuve-le-Roi (94290), notre agence vous propose ce T3 de 65 m2 en excellent état à 10 min à pied du RER C. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il dispose d'une éntrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 9 m2 et 16 m2 et d'une salle de bain. Deux balcons ainsi qu'un place de parking viennent agréablement compléter ce bien.
L'immeuble sécurisé par des digicodes et un interphone se situe à proximité immédiate d'un crèche et d'une école maternelle. La coulée verte au pied de la résidencedispose également de deux espaces de jeux pour enfants.
Les lignes de bus482, Licorne et 182, vous rapproche des restaurants et des commerces, boucheries, boulangeries et supérette en quelques minutes seulement. Le RER C vous conduit dans Paris en 15 minutes. Le RER D est également accessible en 30 minutes de marche à la gare de Villeneuve-Saint-Georges.

Surface CARREZ : 64.67 m²
Information et visites : Olivier BARTHEL & Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Olivier BARTHEL & Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22830
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 148 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)