Ensemble immobilier

NOYAL PONTIVY (56920)

220 m²
12 pièce(s)
10 chambre(s)
1775 m²

MAISONS NOYAL-PONTIVY
À vendre : Ensemble de deux maisons locatives à Noyal-Pontivy - Opportunité exceptionnelle, beaucoup de possibilité !

Situées dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ces deux charmantes maisons sont une occasion rare d'investissement locatif avec des revenus immédiats.

Maison 1 :
Surface terrain : 800 m²
Rez-de-chaussée : vaste séjour-salon lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace parental avec chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage.
Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé.
Maison 2 :
Surface terrain : 975 m²
Disposition intérieure identique à la première maison, offrant tout le confort moderne pour les familles.
Les deux maisons sont actuellement louées, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un rendement locatif immédiat et d'une valorisation dans un secteur très recherché. Parfaitement situées à proximité des écoles, commerces et axes de transport.

Vente à l'unité possible : Si vous souhaitez acquérir une seule des maisons, celles-ci sont également à la vente séparément, offrant ainsi une solution adaptée aux différents projets d'investissement.

Nous tenons à votre disposition toutes les informations nécessaires sur les locataires actuels pour vous aider dans votre décision.

Ne laissez pas passer cette double opportunité ! Réf. 22776
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Hélène NICOLLE - 06 17 42 28 52 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 914 319 850
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22776
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 316,00€ et 1 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)