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Jérome BEUZET

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Prix 287 500 € *

Immeuble

BAUD (56150)

Ref 23220

149 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ 7% BRUT - LOCATAIRES STABLES
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ 7% BRUT - LOCATAIRES STABLES

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de Baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne.
Prix de vente : 287 500 € - Disponible chez NAOS Immobilier
La Composition du bien :
Local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d’une surface de vente, d’un bureau indépendant, d’une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 €/mois CC par un locataire fiable, garantissant une activité stable.
Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l’année :

T2 au 1er étage : 550 €/mois

T3 au 2 étage : 580 €/mois
Un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes !
Diagnostics et baux disponibles sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23220

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr