Longere

Charmante maison de campagne- 120 m²hab.
220 kms PARIS- 20 KMS BOURGES (gare, A71)- 25 mns A77 - 6 mns Les Aix d'Angillon - 6 mns Menetou-Salon et ses vignobles, village avec tous commerces , médecin, pharmacien- Charmante maison de campagne conviviale rénovée 120 m² habitable prête à recevoir vos meubles comprenant: entrée avec placards penderie, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble 46.80 m² avec poutres et poêle à bois, salle d'eau, wc- Etage: 3 chambres mansardées , salle de bains, wc - Garage/ chaufferie (cc fuel) - cellier (ancienne écurie) - Terrasse arrière - cour devant et jardin derrière clos arboré sur 534 m². Réf. 22199
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (176 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340,00€ et 3 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)