Maison à ossature bois

MAISON 143 m2
Nouveauté et exclusivité: dans le centre ville des Touches , à 5 mns en voiture de NORT SUR ERDRE, découvrez cette magnifique maison de 2017 ossature bois, alliant charme, confort et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de sa belle terrasse couverte en bois et son grand salon séjour avec poêle à pelets baigné de lumière ,par sa cuisine aménagée équipée ouverte avec de nombreux rangements conviviale et idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Avec ses trois chambres, et sa belle mezzanine ( coin lecture, bureau ou salle de sport ou salle de jeux pour les enfants) cette maison offre un agencement parfait pour une vie de famille paisible.En rez de jardin, vous avez une suite parentale chambre dressing et salle d'eau.Un garage est à votre disposition pour local technique motos ou vélos ( machine à laver séche linge et ballon thermodynamique pour l'eau). L'extérieur vous permet de garer plusieurs voitures en plus.Située dans un environnement calme et verdoyant , tout en étant proche des écoles, commodités ( boulangerie...) elle représente un véritable cocon où il fait bon vivre .A visiter sans tarder ! Réf. 23270

Honoraires : 2,86 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 100,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)