Maison à rénover

NOYAL PONTIVY (56920)

60 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Maison NOYAL-PONTIVY
NOUVEAUTE NAOS IMMOBILIER PONTIVY :
Je vous propose cette charmante maison, située au coeur du bourg de Noyal-Pontivy.
Sur sa parcelle de plus de 300 m2, elle offre 60 m2 et se décompose comme suit : entrée, séjour-salon, cuisine ouverte à aménager à votre goût, une chambre, un wc, une pièce pour y créer votre salle d'eau. Un potentiel supplémentaire se situe à l'étage, totalement à repenser qui invite à y concevoir deux chambres et une pièce d'eau supplémentaire.
Elle a, étant donné son âge, certains postes de travaux à prévoir, toutefois certains sont déjà effectués. Et je vous le rappelle : Chez Naos Immobilier Pontivy, nous avons un réseau de partenaires artisans pour vous aider dans votre projet.
Je suis à votre disposition si vous souhaitez de plus amples renseignements ou si vous souhaitez réserver une visite, il s'agit de ce qu'on appelle : une excellente affaire !
Un audit vous sera présenté si ce bien vous intérresse, contactez-moi vite. Réf. 22470

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Hélène NICOLLE - 06 17 42 28 52 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 914 319 850
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22470

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 180 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590,00€ et 2 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)