Maison

Maison 2 niveaux 95m² habitable-DPE:C- garage, parking,jardin-terrasse-pergola-Quartier Chêne Feuillu
À Vendre : Magnifique Maison de Plus de 95m² à Achères - Quartier Chêne Feuillu-DPE:C

Découvrez cette superbe maison située dans le quartier prisé du Chêne Feuillu à Achères. Offrant plus de 95m² de surface habitable, cette demeure en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement idéal.

Caractéristiques principales :
*Deux belles chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
*Suite parentale de 25m² : Un véritable havre de paix avec espace dressing et salle de bains privée.
*Garage de 25m² : Idéal pour stationner votre véhicule et pour du rangement supplémentaire.
*Terrasse avec vigne et pergola : Un espace extérieur charmant pour profiter des beaux jours.
*Cuisine avec vue sur extérieur : Équipée et fonctionnelle, avec un banc pour des moments conviviaux.
*Combles aménageables : Potentiel d'agrandissement pour répondre à vos futurs besoins
.
Emplacement privilégié :
Proche commerces, écoles et centre-ville : Toutes les commodités à portée de main.
À 20 minutes à pied de la gare : Accès facile aux transports en commun pour vos déplacements.
Informations supplémentaires :
Prestations de qualité : Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir.
Excellent DPE : C : Performance énergétique optimale, économies sur vos factures.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Points FORTS:
Parfait état, surface au sol de plus de 109m²,
DPE:C
Au calme, sans vis à vis
A 2 pas des écoles et commerces
Prestations de qualité
Suite parentale de 25 m² avec climatisation réversible
Possibilité de créer une 4ème chambre à la place du bureau à l'étage
Aucune anomalie électrique
Jardin-pergola-terrasse
Lumineux, tout confort
Double vitrage/PVC
Alarme,climatisation reversible suite parentale,
Chauffage gaz, 3 places de parking + Garage, combles aménageables(44m²).
Création d'une quatrième chambre en fermant simplement le bureau à l'étage.


Information et visites : Pascal GERBAULT - 06 64 10 23 15 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf.



Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2022 et 2021 (abonnement compris)