Maison

Charmante maison T3-70m² hab.
Exclusivité- AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , quartier calme- Maison rénovée avec beaucoup de charme, convivialité 70 m² habitable comprenant : une entrée avec coin bureau et placards penderie; salon-séjour 24.64 m² lumineux et traversant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte- Étage : palier, deux chambres semi-mansardées avec placards , salle de bains (bain, douche et vasque) , wc; petite pièce rangement avec placards - Garage attenant avec évier et espace buanderie lingerie et porte électrique - dépendances de jardin- Menuiseries double vitrage avec volets roulants- Terrain clos et arboré 438 m². Réf. 22351
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 440 € par an.


Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)