Maison

Chaingy Centre Bourg, maison de 192m2 (mais 241m2 utiles) sur un terrain partiellement arboré de 3603m2. Un très gros potentiel pour cette demeure facilement divisible en 2 lots plus quatre à cinq terrains constructibles ou seulement 2 si l'on souhaite se préserver une belle tranquillité. Le RDC comprend une pièce de vie de 60m2, une salle à manger, 2 chambres, la cuisine, le WC et la SDE. Une grange de 46m2 complète l'ensemble. A l'étage on trouve 2 autres chambres de 22 et 31m2, une spacieuse mezzanine et un grenier aménageable. A l'extérieur le terrain accueille 4 dépendances et 3 garages. Idéalement située dans le bourg dynamique de Chaingy, cette longère est à 800m de la gare et 5km de la sortie autoroutière d'Orléans Centre.
Réf. 22514
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 590,00€ et 6 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/07/2024 (abonnement compris)