Maison de campagne

AMILLY (45200)

145 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1037 m²

MAISON FAMILIALE – 145M² + SOUS-SOL TOTAL – PROCHE AMILLY -1037M²
Grande Maison Familiale de 145M² sur 1 Sous-sol Total Aménagé pour vos rencontres Familiales et Amicales.
Elle se situe à St Germain des Prés, non loin des commodités d’Amilly Centre à 10 min du centre commercial.

Vous y découvrirez sur un Terrain de 1037M² Clos et arboré :
AU REZ DE CHAUSSEE :
1 Entrée Principale, un dégagement desservant
Salon – Séjour avec Poêle à Granulé, Une Cuisine équipée aménagée
Un WC, un cellier et de nombreux rangements, 1 Salle d’Eaux et 3 Chambres.

1 Couloir permet d’accéder à la configuration en L de cette maison où vous pourrez découvrir :
1 Salle de Bains, 2 Autres Chambres, 1 Accès aux combles dont une partie Aménagée.
L’isolation à été réalisée sous toiture (laine de roche)
Les portes fenêtres sont en double vitrage PCV et les volets roulants électriques.

L’ensemble sur un SOUS-SOL Total :
Aménagé en Pièce de réception pour vos soirées et autres bons moments
1 cuisine d’Eté – une Chambre – 1 Salle d’Eaux – 1 WC – Garage 2 Voitures, Atelier et de nombreuses autres surprises vous attendent.

Pour votre confort l’ensemble est chauffé par une chaudière récente à Granulés, l’eau chaude par un Ballon Thermodynamique.
Le terrain est agréable avec sa partie privative, son barbecue et autres espaces et dépendances à découvrir.

Belle prestation, quelques finitions à prévoirs,
De grands espaces donc pour un prix très attractif, n’attendez pas plus longtemps, contactez moi pour votre visite.
Réf. 20228
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 € et 1 543 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 141,00€ et 1 543,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)