Maison de campagne

Jolie maison de campagne entièrement restaurée de 139 m2 habitable de plain-pied, avec son joli terrain de 5735 m2 arboré, à 10 minutes de l'autoroute A 11 Paris - Nantes. elle vous accueille avec une grande cuisine aménagée - équipée style ancien de 21 m2, un salon avec cheminée insert de 24 m2 ouvert sur la salle à manger de 18 m2, le tout sur des plafonds anciens avec de jolies poutres apparentes, une arrière cuisine de 12 m2, lingerie avec dressing de 12 m2, 3 chambres dont deux de 11 m2 et une de 20 m2, une cave gravillonnée.
En extérieur une grande terrasse de 87 m2, un garage de 102 m2 avec portail automatisé grandeur camping-car, une étable de 50 m2 et dépendances, un kiosque pour manger l'été. Assainissement conforme.
Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23105
Honoraires : 4,15 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 120,00€ et 4 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)