Maison de village

Maison avec façade en pierres.
Maison mitoyenne des deux côtés – 178 m² habitables – 574 m² de terrain – 4 chambres – Stationnement couvert – Terrasse sans vis-à-vis

Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur trois niveaux, avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec grand couloir distribue l'espace.
Une belle pièce de vie de 65 m² comprenant salon avec cheminée bois fonctionnelle, séjour et cuisine de chez Lambermont, américaine et équipée de son mural et ilot central. Accès direct à la terrasse.

En fond de couloir, une chambre de 17 m² avec carreaux de verres pour point de lumière.
Une buanderie chauffée de 18 m² dessert une pièce noire ainsi qu'un cagibi de 9,60 m² avec point d'eau et WC,

Au premier étage :
Une vaste chambre de 29 m² avec placards en chêne intégrés;
Un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et cabine de douche.
Une chambre traversante de 18 m² permet l'accès au grenier d'environ 40 m2 aménageable.

Au deuxième étage :
Une chambre mansardée de 15 m² avec accès à un second grenier.

Extérieurs :
Une grande cour avec un parking couvert pour deux véhicules.
Une terrasse sans vis-à-vis et une partie pelouse surélevée, agréable et bien exposée;
A découvrir sans tarder maison cherchant sa future et nouvelle famille .
Réf. 23268
Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23268
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 825 € par an.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 825.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)