Maison de village

PEYRUIS, MAISON DE VILLAGE DE 115 M², 5 PIECES AVEC GARAGE
Dans le centre du village de Peyruis, à seulement 5 minutes d’un accès autoroutier, maison de village en pierres, parfaitement entretenue, composée de la façon suivante :

En rez-de-chaussée, outre le dégagement d’entrée, vous apprécierez le spacieux garage attenant à la cave. Au 1er étage, vous profiterez d’une première chambre, d’une buanderie / cellier, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une confortable pièce de vie d’environ 33 M² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée d’époque avec insert.

Grâce à un élégant double escalier, vous accéderez au 2ème étage afin d’y découvrir une deuxième chambre ainsi qu’un espace parental de 42 M² comprenant un dressing de 12 M², des WC indépendants, une chambre de près de 21 M² avec sa salle de bains attenante de 6 M².

Enfin, vous pourrez profiter des combles d’une superficie au sol de 40 M² pour imaginer un espace de vie supplémentaire ou, pourquoi pas, une terrasse tropézienne avec une vue dominant les toits du village.

Vous serez charmés par le caractère de cette bâtisse authentique dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Chauffage au bois et radiateurs électriques, taxe foncière = 1006 €.
Aucuns travaux à prévoir.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22481
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € par an.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 620,00€ et 3 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)