Maison

MAISON plain-pied
Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une famille. Elle dispose d’un grand garage, d’un jardin clôturé et d’une vaste terrasse avec sa jolie pergola.

Composition :
Espace de vie : entrée, cuisine équipée ( électro ménager récent) ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Coin nuit : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains fonctionnelle & moderne , WC séparé.
Annexes : grand garage , remise et espace de stockage avec possibilité d’agrandissement.
Surface totale 87 m2.
Extérieur : terrasse en béton de 70 m² avec sa pergola, terrain clos de 626 m2 .
Portail coulissant motorisé de 2020.
Autres infos : taxe foncière 690€, électricité aux normes.
Chauffage économique par poêle à granulés de 6Kw. Ballon thermodynamique par pompe à chaleur


Réf.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an.


Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)