Maison

ERGUE GABERIC - UNE LONGERE AVEC EXTENSION + STUDIO INDEPENDANT.
ERGUE GABERIC AU CALME ET EN RESEAU BUS A PROXIMITE DE QUIMPER - UNE BELLE LONGERE FIN 18EME + UNE GRANDE EXTENSION CONSTRUITE EN 2005. SURFACE DE 161 M² + UN STUDIO DE 20 M² INDEPENDANT.
Elle propose une vie de plain pied : Vaste séjour - salon plein sud, une cheminée avec un poêle à bois de 2022. Une cuisine aménagée et équipée de 18 m². Une suite parentale : chambre avec dressing et salle d'eau privée avec wc. Un vaste bureau et une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Un studio crée en 2020 complètement indépendant de 20 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de douche et un wc.
Le chauffage : Une pompe à chaleur air-eau + panneaux photovoltaïques installés en 2015. La surface du terrain est de 565 m².
Cest une maison qui offre une vie de plain pied avec des beaux volumes et beaucoup de lumière.

Réf. 22217
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 € par an.

Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)