Maison et terrain

Maison T6 de 138m² 4Chambres + garage + carport + parkings.
NAOS IMMOBILIER vous présente cette superbe maison située à NEUVILLE FERRIERES (76270).
Maison T6 de 138m² édifiée sur une parcelle clos de murs de 1850m².
Vous y trouverez le confort, le calme et la proximité des commerces et transports, écoles et collège.
NEUFCHATEL-EN-BRAY est à 8mn.
La maison dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée, un grand salon extérieur couvert pour les barbecues, un grand abri de jardin, un carport pour 2 voitures, un garage avec grenier, et un abri supplémentaire pour voiture.

- EN EXTERIEUR :
- Jardin clos de 1850m².
- Grand salon extérieur couvert pour barbecues.
- Grand abri de jardin.
- Garage avec porte électrique + grenier.
- Abri pour une autre voiture.
- Carport pour 2 voitures.

- EN REZ DE CHAUSSEE:
- Salon de 13.51m².
- Séjour de 28.05m².
- Grande véranda de 38m².
- Cuisine ouverte sur le séjour.
- Cellier .
- WC indépendant.
- Chambre 1.

- A L'ETAGE:
- Chambre 2.
- Chambre 3.
- Chambre 4.
- Salle de douches.
- WC (à finaliser)

- Tout à l'égout.
- Menuiseries double vitrage avec volets en aluminium.
- Chauffage électrique + Climatisation réversible.
- Portail électrique.
- FIBRE INTERNET.

- Taxe Foncière : 900€/an.
- PRIX : 275000€ (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7500€ TTC). La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié.
Pour plus d'informations sur les honoraires charge vendeur et charge acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.


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Réf. 23281
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an.

Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (267 500 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 270,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)