Maison individuelle

ESTOUY (45300)

122 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2195 m²

Maison individuelle 6 pièces, 122m2 habitable sur 2195 m2 à rafraichir
Estouy charmant village du Loiret, niché dans un vallon ( écrin de verdure,riviére,étang ) proche de Yèvre le Chatel village classé , 10 min de Pithiviers et ces commerces et 40min du sud de Paris , maison avec fort potentiel de 122m2 habitable à rafraichir et à réaménager sur un terrain de 2195m2 arboré, fleuri disposant d'une source et retenue d'eau.
Au rez de chaussée pièce de vie de 35 m2 avec cheminée ou 46m2 en ouvrant la cuisine sur le salon , suite parentale avec SdE , WC séparé et ancien garage réhabilité en 2 pièces pouvant faire office d'une chambre avec son bureau.
A l'étage 2 chambres , une SdE , débarras.
Cette maison construit en siporex très bonne isolation , avec ces menuiserie et isolation faites il y a 6ans donne un DPE classé en D faible consommation

Réf. 22352
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Réf. 22352
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an.

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Information et visites : Didier FORTUNÉ - 07 62 67 87 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 505 374 108
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Didier FORTUNÉ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22352
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an.

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* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340,00€ et 1 850,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)