Maison individuelle

Givraines maison 132m2 sur sous-sol, 4 chambres, terrain clos 2287m2
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale de 132m² implantée sur un grand terrain clos de 2 287m² avec portail automatisé.
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 36m² avec cheminée insert,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un dégagement desservant 1 chambre,
Une salle de bain avec douche,
Un WC indépendant.
Étage :
3 grandes chambres de 16 à 22m²,
Un cabinet de toilette avec WC.
Sous-sol complet de 75m² :
Buanderie, chaufferie, cave et garage.
Points forts :
Huisseries en PVC double vitrage récentes (sauf 3 fenêtres à l’étage),
Grand terrain en partie constructible: possibilité de bâtir une nouvelle maison ou un bâtiment.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de potentiel d’évolution !
Situation :
Givraines, à seulement 10 minutes de Pithiviers.
Réf. 21895



Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 330,00€ et 3 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/02/2024 (abonnement compris)