Maison individuelle

MANOSQUE (04100)

93 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
550 m²

MANOSQUE, VILLA AVEC 2 LOGEMENTS, GARAGE ET JARDIN
A Manosque, au calme, dans un secteur résidentiel à deux pas de l’hôpital et de l’école internationale, située dans un lotissement de 26 lots, maison traditionnelle de bonne facture édifiée en 1993 de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 550 M².

Cette villa d’une superficie habitable de 93 M² environ est composée de deux logements attenants et indépendants pouvant être facilement réunis pour ne faire qu’un si nécessaire.

- Le premier logement d’environ 36 M², est un 2 pièces avec dégagement d’entrée, salle de bains avec WC, 1 chambre et une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et son accès sur une terrasse et le jardin.
- Le second logement d’environ 57 M², un 3 pièces, comprend un dégagement d’entrée, 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une cuisine semi-ouverte sur séjour climatisé avec accès sur une terrasse et le jardin.

Une chaufferie, un garage, un système d’arrosage automatique, l’eau du canal et un forage complètent cet ensemble immobilier.

Ce bien correspondra à ceux qui souhaitent accueillir un proche, faire de la location, donner de l’indépendance à un enfant tout en le gardant à côté d’eux.

Montant des charges annuelles : 275 € dont 50 € de fonds de travaux.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22556
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510,00€ et 2 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)