Maison

Rare à la vente - maison de 75m² sur l'île Fanac
Rare sur le marché - Dans le cadre atypique de l'île Fanac, nous vous proposons cette maison de plus de 75m².

L'île Fanac est un écrin de verdure à quelques minutes du RER A, du bois de Vincennes, mais également de toutes les commodités.

Cette maison de 75m2 saura vous séduire par son charme, sa luminosité, sa vue marne, la disposition des pièces et son jardin.

Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse du fait de sa véranda, d'une cuisine ouverte et d'un second espace de vie. Une salle d'eau et un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, de 16 et 9m² bénéficiant toutes les deux de la vue sur la Marne. Enfin, un WC se situe sur le palier.

La maison se situe sur un jardin de 480m² et comporte un abri de jardin permettant de nombreux rangements.

La luminosité de cette maison, sa vue imprenable sur la Marne, son calme et son jardin sauront vous séduire. L'île Fanac se compose d'une quarantaine de maison et se situe à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun. Véritable havre de paix, de nombreuses activités sont également proposées à proximité (kayak, aviron, jeux pour enfants, école de musique).



Information et visites : Agnès Paris Canal Immo - 06 95 45 47 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 843 955 931
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Agnès - Paris Canal Immo, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22140


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)