Maison

L'ILE SAINT DENIS (93450)

120 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

PPORTUNITÉ RARE : Meulière au centre-ville de l'île Saint Denis : 120m2 sur 3 niveaux (40m2 chacun) + 40m2 de sous sol total. Le charme de l'ancien (parquet, carreaux de ciment, moulures, cheminées d'ornement) allié au confort moderne (chaudière gaz et ballon d'eau chaude, double vitrage, électricité aux normes, peintures récentes). Jardin arboré (cerisiers, abricotier, rosiers, laurier).
Rez de jardin : entrée, cuisine, salon. Espace entièrement ouvrable.
1er étage : 2 chambres, dressing, wc.
2ème étage : grande salle de bain familiale, chambre, dressing
Sous-sol total.
Centre-ville : toutes commodités dans un rayon de 10minutes à pieds, y compris la gare RER D et H.

Informations et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23175
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)