Maison

Maison 4 chambres proche écoles et commerces
A proximité immédiate des écoles, collège et commerces, située au calme, cette maison de 6 pièces offre des espaces lumineux et conviviaux. Elle dispose de 4 chambres dont une située au rez-de-chaussée avec douche
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à insert,
, la cuisine séparée et équipée offre un accès à une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis
La chambre au rez-de-chaussée avec douche est idéale pour une chambre d'appoint ou une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres. La première chambre dispose d’un accès à un espace de rangement ou de travail. La deuxième chambre est de
14m² environ , tandis que la troisième chambre bénéficie d’un accès à une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux
idéale pour les enfants ou pour un coin de loisirs.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des espaces modulables pour répondre à vos besoins familiaux.
Le terrain de 733m2 est clos. La maison a été bien entretenue, rafraichissement à prévoir selon le goût de chacun.
À découvrir rapidement !
Réf. 23035
Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 820 082 139
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie LE HIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850,00€ et 2 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)