Maison

Maison 4 pièces à LARCHANT
Située sur la commune de Larchant, à 10 mn de Nemours et de l'A6 et à proximité de la forêt domaniale de Fontainebleau,cette agréable maison familiale de 105 m² sur une parcelle de 1600m² se compose :
Au RDC d'une cuisine équipée de 13m², 1 pièce à vivre avec cheminée de 25 m², 2 chambres de 15 et 10 m², 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 1 buanderie avec ballon thermodynamique,
A l'étage: une grand pièce de 25 m² et une pièce de 12 m² à aménager pouvant faire office de 4e chambre.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023.
Quelques rafraichissement sont à prévoir.
A l'extérieur, un abri et un grand jardin clos et arboré de 1 600 m².
L'assainissement est au tout à 'égout.
Quelques rafraichissement sont à prévoir.
Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23229
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)