Maison

LE TRAIT Maison T5 de 104m² 3 chambres.
NAOS IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 104m² édifiée sur une parcelle de 446m².
Jumelé d'un côté, elle se situe à proximité des commerces et transports.
- Entrée de 5.02m².
- Séjour salon de 34.48m² avec poêle à bois.
- Cuisine aménagée de 13.04m².
- Bureau ou petite chambre de 8.03m².
- WC indépendant.
- Une cave à vin.

A L'ETAGE:
- 1 Chambre de 13.05m².
- 1 Chambre de 14.60m².
- Salle de douches de 8.50m² avec sèche serviettes.
- Rangement de 1.87m².
- Grenier.

EN EXTERIEUR:
- Possibilité de garer 4 voitures.
- Carport.
- Abris en bois.

- Menuiserie double vitrage avec volets.
- Terrasse.
- Chaudière gaz.
- Tout à l'égout.

- Taxe foncière : 980€/an.
- Prix : 160500€ (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires charge acquéreur (5500€) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant).


****** A VISITER D'URGENCE !!! ******


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Réf. 23205
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an.

Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030,00€ et 2 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)