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Nicky GILLOUX

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Prix 210 000 € *

Maison

LES MAZURES (08500)

Ref 23238

204 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
750 m²

Grande maison à fort potentiel à Les Mazures
Grande maison à fort potentiel à Les Mazures

En plein cœur du village, découvrez cette spacieuse maison de 204 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 750 m², dont une partie est constructible avec un accès sur une autre rue.

Atouts majeurs :
Pas de mur porteur Créez les espaces de vos rêves !
Idéal pour une grande famille avec ses beaux volumes
5 chambres
Investisseurs : possibilité de créer jusqu’à 3 logements
Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules

Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel à exploiter !

Réf.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Nicky GILLOUX - 06 27 55 79 59 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 924 003 510
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicky GILLOUX, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).

Barème d'honoraires

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 442,00€ et 10 068,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2011, 2022 et 2023 (abonnement compris)