Maison

Maison T6 . 123m² 3chambres + Bureau +garage + sous-sol complet.
NOTRE DAME DE BONDEVILLE, maison de Type 6 de 123m² habitable avec 3 chambres + bureau + sous-sol complet (80m²) avec garage 2 voitures + parkings.
- Edifiée sur une parcelle de 500m².

- PRIX : 250 000€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié).

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de la Gare SNCF.
Ecoles, collège, commerces, supermarché, transport à proximité immédiate de la maison.
Fibre INTERNET.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir l'une des chambres de l'étage. Possibilité d'une 4ème chambre dans le bureau.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Rez de chaussée :
- Entrée : 7.58m²
- Cuisine : 11.62m²
- Séjour : 20.72m²
- Salon : 9.46m²
- Dégagement : 4.00m²
- Salle de douches: 7.16m²
- WC indépendant : 1.70m²
- Chambre 1 : 12.66m²



ETAGE :
- Chambre 2 : 12.81m²
- Bureau : 6.04m²
- Chambre 3 : 14.85m² + rangements importants
- Salle de douches
- Dégagement : 3.73m²
- Grenier

SOUS SOL COMPLET : 80m² (atelier, cave à vin, garage, chaufferie)
- Parking

- Terrain engazonné .
- Chauffage GAZ chaudière à condensation.
- Taxe Foncière : 2064€


- PRIX : 250 000€ (Honoraires d'agence compris)
- Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié).


****** A VISITER D'URGENCE !!! ******


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Tél : 06.60.53.55.82

Réf. 22606
Honoraires : 2,46 % TTC inclus charge acquéreur (244 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060,00€ et 2 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris)