Maison

PETITE ILE (97429)

300 m²
11 pièce(s)
7 chambre(s)
875 m²

BELLE OPPORTUNITE – 300M² : MAISON PRINCIPALE + 3 LOGEMENTS – 875M² - MER.
Cette Propriété dispose sur 875m² d'un Accès principal desservant une Maison Principale et 3 autres Maisons avec
Leur accès indépendant et leur emplacement véhicule respectif.

La villa principale sur 120m² dispose de 4 Pièces :
Salon Séjour salle à manger,
Cuisine Aménagée et équipée,
Ses 3 Chambres, salle de bains et WC indépendant,
1 débarras, ses espace détentes, véranda ouverte, Terrasse +
Barbecue et piscine hors sol avec une belle vue Mer.

Les 3 autres Logements pouvant vous permettre une activité locative à fort rendement (600 + 750 + 900€) sont de bon standing
nécessitant qu'un rafraichissement, ils se décomposent ainsi :

1 Maison F3 de 75m² ( salon séjour, cuisine équipée, 2 Chambres, WC, Salle d'eau) + Garage ouvert.

1 Maison F2 de 65m² ( salon séj cuis équipée , 1Chambre, 1 SdB, 1 WC, ) + 1place de Parking.

1 Chalet F2 de 40m² (salon salle à Manger + cuis + SdB +WC + Etage Mezzanine sur 1 Gde Chambre) et 1 Emplacement
Parking.

L'ensemble est à Proximité des commerces et de toutes commodités, la Mer est à 5 minutes ainsi que les différentes plages. Une très belle Opportunité à saisir.

Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe .

N’hésitez pas à me joindre
Réf. 20436

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : David ARNAUD - 07 61 22 85 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 484 766 563
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de David ARNAUD, mandataire-Expert Immobilier indépendant pour NAOS immobilier